Sítio para Venda, Jaguariúna / SP

Descrição do Imóvel

🏡 SÍTIO À VENDA EM JAGUARIÚNA – A 2KM DA PISTA! 🌿
💰 Valor: R$ 3.100.000,00

Excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou quem busca um refúgio com alto potencial de renda!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Apenas 2 km da pista (facilidade de acesso)

• 100.000 m² (4,13 alqueires paulistas) de área total

🏠 ESTRUTURA COMPLETA

✅ Casas:

• Casa sede: 3 dormitórios, cozinha, sala, banheiro + quarto de dispensa

• Casa de entrada: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro

• 2 casas geminadas: 2 dormitórios cada (sala, cozinha e banheiro)

✅ Benfeitorias:

• Barracão com quarto para ferramentas

• Barracão equipado com máquina de beneficiar café, secador elétrico e tulha

• Transformador de 75kva (já doado para a CPFL)

• Poço artesiano (9.000L/h – homologado)

🌱 PRODUÇÃO RURAL EM PLENA ATIVIDADE

• 3.000 pés de café em produção

• 100 pés de banana (diversas variedades)

• Horta coberta com sombrite

• Sistema de irrigação (lago com roda d’água abastece os depósitos)

• Área de pastagem

💡 POR QUE INVESTIR?

✔ Infraestrutura pronta para produção e moradia
✔ Fonte de renda ativa (café, banana e potencial para expansão)
✔ Localização estratégica – próximo à pista e com fácil acesso

📲 FALE COM O ESPECIALISTA:

Vagner Lustosa – Corretor de Imóveis de Alto Padrão
📞 (19) 9.9908-8376 (WhatsApp)
📝 CRECI 221622-F

📌 Ótimo para:

• Investidores rurais

• Produtores agrícolas

• Famílias em busca de sítio produtivo com conforto

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99908-8376 - V. Lustosa corretor de imóveis

imobiliarialustosaimoveis@gmail.com

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